Als u uw huis verkoopt en dit de afgelopen jaren niet hebt gedaan, kan uw makelaar u aanraden om het ontwerp en de decorelementen van uw huis op te frissen. Mogelijk moet u de rommel op de planken verwijderen of kleine wijzigingen aanbrengen, zoals het opnieuw schilderen van uw muren. We zullen het belang van enscenering bespreken en welke tapijten het beste zijn voor thuisverkoop.
Wat Is Enscenering En Waarom Is Het Belangrijk?
Uw huis inrichten is wanneer u wijzigingen aanbrengt in het ontwerp en de inrichting van uw huis om het aantrekkelijker te maken dan de andere huizen op de markt. Als huiseigenaar bent u de regisseur van een toneelstuk waarin uw huis het toneel is en potentiële kopers het publiek dat u idealiter de ultieme lof zal geven over het kopen van uw huis. U wilt natuurlijk dat uw huis de rol speelt.
Telkens wanneer we van makelaars horen over het belang van vloerbedekking in de enscenering, zijn hun meningen nogal consistent. Een goed onderhouden tapijt verhoogt uw rendement op uw investering (ROI) wanneer uw huis wordt verkocht. Als gevolg hiervan is het laatste wat u wilt doen wanneer u kopers bij u thuis uitnodigt, ze een tapijt laten zien dat is bevlekt, vuil, versnipperd, kromgetrokken of we hebben dit gezien) bedekt met schimmel. Om uw huis zo snel mogelijk van de markt te krijgen en zo snel mogelijk te verkopen, moet u uw oude tapijten en vloeren weggooien en nieuwe leggen.
Waarom Tapijten Beter Zijn Dan Hardhouten Vloeren Voor Enscenering?
Je hebt vast wel eens een tv-programma over woninginrichting gezien of een tijdschrift gelezen dat je de vele mogelijkheden laat zien voor het leggen van vloeren in je huis. Hardhout is de meest populaire keuze voor kale vloeren. U heeft echter ook de keuze uit vinyl, laminaat en tegels. Maar we raden over het algemeen aan om tapijt over een van deze te leggen, vanwege de betaalbaarheid, de vergevingsgezindheid en omdat je ermee zult moeten leven totdat het is verkocht.
Wat betreft de prijs, tapijten zullen bijna altijd minder kosten om te kopen en te installeren per vierkante voet dan hardhouten vloeren; dit wordt alleen maar hoger als u denkt aan secundaire kosten bij hardhouten vloeren, zoals de sierlijsten en lijstwerk die u nodig heeft als u voor de eerste keer hardhouten vloeren installeert. Het verkopen van uw huis is duur genoeg, vooral met zoveel nieuwe kopers die verwachten dat verkopers de sluitingskosten dekken; als u geld kunt besparen en een aantrekkelijke renovatie kunt krijgen, is het de moeite waard om dat te doen.
Ten tweede is tapijt meer vergevingsgezind voor oneffenheden in de vloer, zoals een ongelijke vloer, een vreemde indeling of slecht uitgelijnde muren. Ze suggereerden niet om te ontkennen dat dergelijke omstandigheden bestaan wanneer ze worden ondervraagd door potentiële kopers, maar mensen denken dat als een huis er goed uitziet, ze later bereid zijn om onvolkomenheden te negeren of te repareren. Als het er vanaf het begin verkeerd uitziet, zullen de meesten er geen tweede keer naar kijken.
Ten derde moet u tijd in uw huis doorbrengen, tenzij er een onmiddellijke verkoop is. Dit kan weken of maanden zijn, soms zelfs jaren. U wilt geen vloer hebben die u niet kunt uitstaan terwijl u wacht op de sluitingsdatum, die even kan duren. Als je van tapijt houdt, koop het dan. Er zijn genoeg andere mensen die dat wel doen. En mensen die de voorkeur geven aan hardhouten vloeren, zullen nog steeds uw huis kopen en uw tapijten verwijderen als ze dat leuk genoeg vinden.
Welke Soorten Tapijten Worden Aanbevolen Voor Op Het Podium?
Nadat u een tapijt hebt gekozen, is de volgende stap om te beslissen welk tapijt u wilt gebruiken. Dit proces is iets anders dan wat u zou volgen als u het tapijt zelf zou kopen. Als uw huis kleiner is dan 7 cijfers, heeft u geen tapijt nodig dat 20 jaar meegaat. Dit betekent niet dat je een slecht tapijt moet kiezen; het betekent alleen dat de garantie niet zo belangrijk is als het zou zijn als je de rest van je leven daar zou doorbrengen.
Als je eenmaal een budget hebt ingesteld, denk dan aan esthetiek. Er zijn vier belangrijke residentiële tapijtstijlen: berbers, Saksen, friezen en snit en lussen. Berbers en Saksen zijn meer traditionele, laagpolige opties. Snit en lussen zien er moderner uit en zijn trendy, terwijl friezen shag-tapijten zijn. Houd rekening met de hoogte van je stapel. Lage palen zijn gemakkelijker en beter hanteerbaar, terwijl hoge palen duurzamer en comfortabeler zijn.
Houd rekening met kleur; het is over het algemeen het beste om het bij neutrale kleuren te houden, zoals bruin, bruin en warm grijs, tenzij je een modernere inrichting hebt, waardoor je misschien brutaler bent. U moet ook rekening houden met het vezeltype. Natuurlijke en synthetische vezels hebben hun voor- en nadelen; dat gezegd hebbende, synthetische vezels zijn veel populairder, en nylon is de duurste daarvan, terwijl olefine het goedkoopst is. Triexta en polyester bevinden zich ergens in het midden, waarbij triexta de beste balans biedt tussen prijs en prestatie. Wol is de beste optie voor natuurlijke vezels. Het kan echter moeilijk te onderhouden zijn.
Vergeet Niet Je Tapijten Schoon Te Maken Voordat Je Ze Ophangt
U kunt uw tapijten schoon houden, of u nu kiest voor het kopen van nieuwe tapijten of het onderhouden van oude.
Het is belangrijk om uw tapijten te onderhouden, ongeacht of uw huis te koop staat. Het is echter essentieel om ervoor te zorgen dat ze er geweldig uitzien wanneer u uw huis verkoopt. U hoeft niet na elke bezoeker te stofzuigen en te stomen, maar hoe schoner uw vloer eruitziet (met vloerbedekking of kaal), hoe groter de kans dat u een aanbieding krijgt en hoe hoger die aanbieding.
Gebruik uw Miele Cat & Dog om uw tapijten schoon te maken totdat ze er als nieuw uitzien, en neem het vervolgens mee naar waar u ook heen gaat.
Wij raden de Bissell Tapijtreiniger aan voor dieptereiniging en het verwijderen van vlekken en vuil. Het combineert industriële kracht met residentiële prijzen en is een van de beste investeringen in apparaten die een huiseigenaar kan doen. Voor stofzuigen geven we de voorkeur aan machines die in staat zijn om alle soorten tapijten en tapijten aan te kunnen die u in de loop van uw leven zou kunnen gebruiken, evenals aan machines met de betrouwbaarheid om tientallen jaren schoon te maken. We houden van de Miele Complete HTML3 Cat & Dog en de Miele C2 Electro+ , die we hier bespreken.
U kunt nuttige informatie over PMC vinden door onze links te raadplegen. We zullen de goede strijd blijven voeren tegen alle verschrikkingen die dieren en kinderen een schoon huis kunnen aandoen.
